La Villa a été construite entre les années 1927-28. Le tout est de plain-pied au rez-de-chaussée (sauf le Belvédère, la Tour de Vigie et l’étage à côté de la tour). Sa superficie totale actuelle est de 292 m2. 

Des annexes bâties sont également présentes sur le site : un garage (50m²) à proximité directe de la Villa, et un logement (35m²) avec sa dépendance (30m²) situés le long de la route. La parcelle est aujourd’hui accessible depuis deux entrées : la principale depuis la rue (portillon piéton et portail voiture) ; la secondaire depuis la corniche vendéenne (portillon piéton). 

La réhabilitation de la Villa Grosse Terre vise à créer un nouveau lieu culturel et d’exposition, à la croisée des cheminements du quotidien et des parcours touristiques. Son programme se base sur le principe des micro-folies pour la partie bâtiment et d’un parc de déambulation pédagogique et de détente pour la partie jardins.